Vanhojen asuntojen kauppa vauhdittui yllättävästi, veturina Helsinki, Espoo ja Vantaa

Asuntokaupoista ja kiinteistönvälitysliikkeistä tehtiin viime vuonna ennätyksellisen paljon valituksia. Sauvo jylhä

Klaus Nurmi

Viime vuosi oli yllättävän vilkas asuntokaupassa. Etenkin vanhojen asuntojen kauppa hypähti ylöspäin.

Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton tilastojen mukaan kaikkiaan 62 318 vanhaa asuntoa vaihtoi omistajaa. Se oli 4,5 prosenttia enemmän kuin vuonna 2018.

Asuntokauppa vauhdittui vuoden lopussa ja erityisen kiireistä oli joulukuussa, jolloin vanhoja asuntoja myytiin kahdeksan prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin vastaavaan aikaan.

Kerrostaloissa ja rivitaloissa asuntojen myynti kasvoi molemmissa noin neljä prosenttia, omakotitaloissa kuusi prosenttia.

Kerrostaloista myytiin runsaat 32 000 asuntoa ja rivitaloista yli 15 000 asuntoa.

Vanhojen omakotitalojen suosio on kasvanut tasaisesti viimeisten seitsemän vuoden aikana ja viime vuonna niitä myytiin liki 15 000.

Vanhojen omakotitalojen tarjonta on vähentänyt uusien omakotitalojen rakentamisintoa.

Vanhojen asuntojen kaupassa veturina ovat suuret kaupungit Helsinki, Espoo ja Vantaa, joissa asuntoja myytiin noin 10 prosenttia enemmän kuin vuonna 2018.

Esimerkiksi Seinäjoella ja Jyväskylässä kasvua oli seitsemän prosenttia.

Pienistä kaupungeista ennätysmäärän haali Porvoo yli 17 prosentin kasvulla.

Hinnat kehittyivät hyvin tasaisesti vanhoissa kerrostaloasunnoissa. Keskusliiton vuosi-indeksin mukaan Helsingissä hinnat nousivat vuodessa 3,1 prosenttia, Espoossa 0,8 prosenttia ja Vantaalla 0,3 prosenttia.

Vuoden viimeisellä neljänneksellä vanhan kerrostaloasunnon neliöhinta Helsingissä kipusi jo 5 391 euroon ja Espoossa 4 674 euroon.

Vantaalla neliöhinta oli 2 865 euroa ja Tampereella 2 954 euroa.

. Kuva: Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto

Uusien asuntojen kauppa jäi nelisen prosenttia edellisestä vuodesta. Rakennustuotannon ennätysvuodet näkyvät silti yhä Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton luvuissa: viime vuonna myytiin 20 prosenttia enemmän uudiskohteita suhteessa viiden vuoden keskiarvoon.

Kaikkiaan viime vuonna myytiin noin 10 600 uudiskohdetta.

Uusien osakeasuntojen hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 5,5 prosenttia ja muualla maassa 0,8 prosenttia.

Kokonaisuudessaan kiinteistönvälittäjien ja rakennusliikkeiden kautta myytiin viime vuonna 72 889 asuntoa, Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto tiedottaa.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Keskustelu

Etusivulla nyt

  1. Korona ei kaatanut suunnitelmia – Klaukkalan S-marketin purkutyöt käynnistyvät kesällä
  2. Yli 400-vuotinen perinne katkeaa – kirkonkirjojen pito siirtyy Nurmijärveltä Vantaalle
  3. 16 uutta koronatartuntaa viikossa Keusoten alueella – kuusi näistä Nurmijärvellä
  4. Ely päällystää yhdeksän tietä Nurmijärvellä – nämä kohteet saavat uutta pintaa
  5. Nurmijärven nuorisotiloissa järjestetään kesätoimintaa – kaikille avointa ja maksutonta
  6. Lässytätkö lemmikillesi? Voit voittaa SM-tittelin ja lemmikille vuoden ruoat – Arttu Wiskari, Eevi Teittinen ja kumppanit avaavat kisan
  7. Tunnistatko tätä miestä? – "espanjalainen asunnonomistaja" huijannut ainakin neljää vuokra-asunnon etsijää Helsingissä ja kysellyt asuntoja myös Turusta ja Tampereelta
  8. "Oli aika vilkas yö" – Mäkkylän räjähdys aiheutti mittavan poliisioperaation, jota naapuri seurasi parvekkeeltaan
  9. THL:ltä uusi karttasovellus: Täällä ihmisillä on koronaoireita – Suuret kaupungit ja kaksi sairaanhoitopiiriä erottuvat joukosta
  10. OP Uusimaalle uusi toimitusjohtaja – pankki haluaa olla johtava toimialueellaan
  11. Helsinkiläisen Saara Arvan katoamista tutkitaan henkirikoksena, mutta ruumista ei ole löytynyt ja poliisi joutui vapauttamaan epäillyn
  12. SAK: Nuorille tarjolla nyt roimasti vähemmän kesätöitä kuin viime vuonna, mutta vielä kannattaa yrittää
  13. Taloudellinen, turvallinen – Suomalaiset ovat autokaupoilla järkikansaa, eikä korona ole saanut lykkäämään hankintahaaveita
  14. Mielipide: Keusoten jäljet pelottavat
  15. Päivittyvä juttu: Espoon räjähdystä tutkitaan kahtena murhan yrityksenä, poliisien vammat eivät vaatineet sairaalahoitoa – Tämä tapauksesta nyt tiedetään

Näytä lisää

Tilaa uutiskirje

Kun tilaat uutiskirjeen, saat päivittäin sähköpostiisi tärkeimmät paikalliset uutiset. Uutiskirje lähetetään sähköpostiisi joka päivä kello 14.