Järvimaan alueen tonttien suosio yllätti kunnan – jakotavasta tehtiin hallintokantelu

Kunnanviraston ovella jonottaneet ohittivat sähköiset hakemukset, joista ensimmäinen tuli 43 sekuntia hakuajan alkamisen jälkeen.

Järvimaan 15 omakotitonttia menivät kaupaksi jo ensimmäisen päivän aikana. Kunnassa ei oltu varauduttu näin kovaan suosioon. Kuvituskuva. Arkisto/Jesse Mäntysalo

Riitta Ketola

Nurmijärven kunta julisti tammikuussa haettavaksi 15 omakotitonttia Järvimaan alueelta Klaukkalasta. Haku alkoi 21.1. kello 8.

Kuusi hakijaa tuli kunnanvirastolle paperisten hakemusten kanssa odottamaan ovien avautumista. Kahdeksalta heidät päästettiin sisään ja hakemukset kirjattiin saapuneeksi sekunnin välein.

Sähköisistä hakemuksista ensimmäinen saapui 43 sekuntia hakuajan alkamisesta. Hakemusta pääsi täyttämään vasta tasan kahdeksalta.

Ensimmäisenä sähköisen hakemuksen läpi saanut henkilö jäi ilman haluamaansa tonttia. Hän teki asiasta hallintokantelun elinvoimalautakunnalle, sillä hän koki, että hakukanavat ovat olleet epätasa-arvoisia ja keskeisissä ohjeissa oli ollut virheellinen suositus sähköisen kanavan osalta.

– Toteutetulla tavalla kaikki 15 tonttia olisi ehditty jakaa perinteistä kirjallista hakukanavaa käyttäen jopa kolmeen kertaan ennen kuin nopeinkaan sähköinen hakemus olisi ehtinyt perille.

Hakijan mielestä hakumenettely tulisi uusia tai järjestää ainakin virallinen arvonta niistä tonteista, joihin tuli useita hakemuksia.

Elinvoimalautakunta hylkäsi hallintokantelun.

Kaiken kaikkiaan sähköisiä hakemuksia Järvimaan alueesta tuli kuntaan ensimmäisen päivän aikana 38 kappaletta ja paperisena kuusi.

Hakemus olisi ollut mahdollista lähettää myös postin kautta, mutta yksikään ei tätä tapaa käyttänyt.

Kantelun tekijä toteaa, että elinvoimalautakunnan esityslistassa on ollut merkittäviä virheitä, jotka ovat saattaneet harhaanjohtaa lautakunnan jäseniä päätöksessään. Kantelija viittasi valituksessaan netissä tammikuussa olleisiin ohjeisiin, joissa oli viittaus tonttien jatkuvan haun ohjeisiin ja siinä sähköinen hakemus oli alleviivattuna.

Elinvoimalautakunta kuittasi väitteen toteamalla, että ohjeita on tulkittu erheellisesti. Kunnan mukaan kaikki hakutavat olivat tasavertaisia.

Kantelun tekijä kritisoi myös sitä, että kunnanvirastolle oli järjestetty lisää henkilökuntaa ottamaan paperiset hakemukset vastaan ja vastaanotto kirjattiin tapahtuneeksi sekunnin välein.

Maankäyttöpäällikkö Hannu Kujala kertoo, että paperiset hakemuslomakkeet kirjattiin saapuneeksi kunnan asiakaspalvelupisteessä. Osa hakijoista oli saapunut jonottamaan hakemuksen jättämistä viraston ulko-ovelle useita tunteja ennen tonttihaun alkamista.

– Ensimmäiset lomakehakemukset ovat saapuneet lähes saman aikaisesti, mutta niille kirjattiin lyhyt aikaero jonotusjärjestyksen mukaisesti.

Elokuussa 2018 laaditussa hakuohjeistuksessa on vielä tällä hetkelläkin alleviivattuna sähköinen haku. Kujalan mukaan se ei ole missään vaiheessa tarkoittanut, että se olisi ensisijainen hakutapa, vaan pelkästään yksi vaihtoehto jatkuvassa tonttihaussa.

– Ohje pitää sisällään yleispätevät luovutusehdot. Erillisessä Järvimaan tonttihaun ohjeessa oli mainittu sähköinen- sekä paperilomakehaku. Kumpikaan ei ollut ensisijainen. Ohjeessa myös opastettiin hakemaan useampaa tonttivaihtoehtoa, jotta asiakkaalla säilyisi mahdollisuus tontin saamiseen alueelta.

Suosituimmissa tapauksissa voisi olla hyvä miettiä esimerkiksi arvontaa.

Jatkossa, kun uusia alueita tulee hakuun, on Kujalan mielestä syytä tarkkaan harkita millä tavalla tonttien jako tapahtuu, mutta tämä tehdään tapauskohtaisesti. Esimerkiksi Klaukkalassa aikaisemmin myytävänä olleet tontit eivät ole olleet samanlaisen suosion kohteena ja Rajamäellä hintaa on jouduttu laskemaan, koska tonttikauppa ei ole käynyt odotetusti.

– Tällaisissa tapauksissa esimerkiksi arpominen ei ole oikea jakokeino.

Kunnanjohtaja Outi Mäkelä ennakoi, että koska Nurmijärvellä väkimäärä kasvoi viime vuonna ennätysmäisesti, odotettavissa voi olla, että tonttien suosio jatkuu. Jakotapaa tullaan arvioimaan tapaus kerrallaan.

– Suosituimmissa tapauksissa voisi olla hyvä miettiä esimerkiksi arvontaa, mutta se on omalla tavallaan pitkä prosessi. Huutokaupan käyttämisestäkin on tullut esityksiä, mutta se ei ole välttämättä hinnoittelun kannalta paras ratkaisu.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Keskustelu

Etusivulla nyt

  1. Esitys: Katja Vuorisesta Nurmijärven uusi hallintojohtaja
  2. Puolustusvoimien lippujuhlan päivän kunniamerkkien saajat julkistettiin – mukana neljä nurmijärveläistä
  3. Kirkonkylän keskustan tontille löytymässä ostaja – kunta myy Lehto Tilat Oy:lle
  4. Työttömien määrä kasvoi kuukaudessa liki 1500:lla – vain Sipoossa ja Pornaisissa jyrkempi käänne
  5. Nurmijärven baaritkin avaavat ovensa – K-Kino avaa Klaukkalassa pitkän odotuksen jälkeen
  6. Koronavirusta Helsingin jätevedessä – "Jätevesistä voidaan havaita ennakkoon, jos virusta kiertää väestössä enenevissä määrin"
  7. Poliisin epäily: Kahden teinin Snapchat-riita johti 200 nuoren joukkorähinään – "Olivat vetäneet toisiaan tukasta"
  8. Päivitetty: Kehäradan ja Keravan junien kulku tökkii iltaan asti
  9. Helsingin keskeisillä paikoilla kunnostetaan kesällä ratikkarataa – HKL lupaa lopputuloksena vähemmän kiskomelua
  10. Helsinkiläinen Allas Sea Pool -merikylpyläkonsepti leviämässä Espooseen – alue varattu myös Tukholmasta
  11. "Voi aiheuttaa vaikeita aivohalvauksia" – Hus huolissaan: koronakevät on romahduttanut pitkäaikaissairauksien seurannan
  12. Uutta tietoa poliisilta: "Noin kahdensadan nuoren porukka kokoontui aluksi Malmilla" – Poliisilta lisätietoa Helsingin joukkotappelusta: sovittiin ennakkoon sosiaalisessa mediassa
  13. Mihin annan luvan, kun hyväksyn evästeiden käytön tällä sivustolla – ja miksi evästeistä täytyy kysyä
  14. Korkeasaaren uusi laji on sikojen amerikansukulainen
  15. Omakotiliitto: Suurimmat mökkikunnat rahastavat mökkiläisiä yhä enemmän – Kallein mökkikunta veloittaa tuplasti maksuja halvimpaan verrattuna

Näytä lisää

Tilaa uutiskirje

Kun tilaat uutiskirjeen, saat päivittäin sähköpostiisi tärkeimmät paikalliset uutiset. Uutiskirje lähetetään sähköpostiisi joka päivä kello 14.