Nurmijärven Kodit korottaa kaikkien kohteidensa käyttökorvauksia – vuokrat nousevat neljässä kohteessa

Asuminen: Vuokria korotetaan neljässä kohteessa.

Toimitusjohtaja Marjut Joensuu kertoo, että Nurmijärven Kodeilla vuokrat ovat edullisemmat kuin kehyskunnissa keskimäärin. Riikka Laine
Riikka Jokinen

Riikka Jokinen

Nurmijärven kunnan vuokra-asuntoyhtiö Nurmijärven Kodit korottaa kaikkien kohteidensa käyttökorvauksia ja osan kohteidensa vuokria ensi vuoden tammikuusta alkaen.

Korotukset on tarkoitus hyväksyä lokakuussa talousarvion yhteydessä.

Nurmijärven Kotien toimitusjohtaja Marjut Joensuu kertoo, että vuokrat nousevat ensi vuonna neljässä kohteessa, joista kaksi sijaitsee Klaukkalassa, yksi Kirkonkylässä ja yksi Rajamäellä.

Edellisen kerran vuokria korotettiin tämän vuoden tammikuussa. Tuolloin korotukset koskivat kaikkia kohteita.

– Toimimme omakustannusperiaatteella, joten vuokria korotetaan kulujen kattamiseksi. Näissä kohteissa rakentamis-, korjaus- ja muut hoitokulut ovat suuremmat kuin vuokratuotot, Joensuu perustelee.

Hän kuitenkin muistuttaa, että valtaosaan kohteista ei ensi vuonna tule vuokrankorotusta.

– Se tarkoittaa sitä, että kokonaisuutena olemme onnistuneet säästämään ja karsimaan kuluja, vaikka monet kustannukset (esimerkiksi energia, vakuutukset, tarvikkeet) nousevat joka vuosi.

Sen sijaan käyttökorvauksiin, kuten vesi-, sauna- ja autopaikkamaksuihin, on tulossa korotuksia kaikissa Nurmijärven Kotien kohteissa.

– Periaatteena on, että maksut ovat tasapuolisesti samat kaikille asukkaillemme ja että käyttäjä maksaa käyttämiensä palveluiden aiheuttamat kustannukset. Muuten maksajiksi joutuisivat nekin asukkaat, jotka eivät näitä palveluita käytä, Joensuu perustelee ja jatkaa:

– Vesimaksujen osalta tullaan myös siirtymään kulutukseen perustuvaan vesilaskutukseen porrastetusti ensi vuoden aikana niissä kohteissa, joissa on huoneistokohtaiset vesimittarit.

Tällä hetkellä vesimaksu on 20 euroa per henkilö, autopaikkamaksu 10 euroa ja saunamaksu 10 euroa kuussa.

Joensuu ei kerro, kuinka suuria korotuksia vuokriin tai käyttökorvauksiin on tarkalleen ottaen tulossa vaan vetoaa varovaisuusperiaatteeseen.

– Asukkaat saavat tiedot ensi vuoden vuokrista ja käyttökorvauksista lokakuun loppuun mennessä, hän toteaa.

Nurmijärven Kotien ARA-kohteiden keskivuokra on tänä vuonna 12,35 euroa neliöltä ja ensi vuonna 12,37 euroa neliöltä. Vapaarahoitteisten kohteiden keskivuokra on puolestaan 14,56 euroa neliöltä ja ensi vuonna 14,68 euroa neliöltä.

Nurmijärven Kodeilla on kaikkiaan 1774 asuntoa, joissa asuu noin 2500 asukasta.

Viikko sitten vapaana oli yhdeksän asuntoa, joista kahdeksan kolmioita ja yksi kaksio.

–  Eniten haetaan kaksioita (280 aktiivista hakemusta), kolmioita (144 hakemusta) ja yksiöitä (118 hakemusta), Joensuu kertoo.

Myös kolmioiden kysyntä lisääntynyt tänä vuonna.

– Korona-aikana asuntomarkkinoilla on puhuttu paljon siitä, että ihmiset hakevat isompia asuntoja, koska ollaan enemmän kotona mm. etätöissä. Meidänkin hakemusmäärän perusteella asia näyttää olevan juuri näin.

Myös Tilkantien uusi kohde Klaukkalassa on suosittu.

– Paljon haetaan myös rivitaloasuntoja. Pienet ja edulliset asunnot menevät yleensä nopeammin kuin isommat ja kalliimmat.

– Senioritalot ovat tällä hetkellä täynnä ja niihin on muutaman hakijaruokakunnan jono.

Uusia kohteita Nurmijärven Kodeilla ei tällä hetkellä ole rakenteilla.

– Keskitymme ensi vuonna edelleen nykyisten kohteiden korjauksiin.

Muutoksia

Nurmijärven Kodit kertoi aiemmin tänä vuonna selkiyttävänsä asuntokantaansa ja myyvänsä kaksi kerrostaloa.

Perttulassa Sahamäentie 92:ssa sijaitseva kerrostalo on myyty. Se siirtyi uudelle omistajalle syyskuun lopussa.

Rajamäen Saunatie 7:n kerrostalo on lähdössä myyntiin lokakuussa.

Kommentoi

Uutiskirje

Kun tilaat uutiskirjeen, saat päivittäin sähköpostiisi tärkeimmät paikalliset uutiset. Uutiskirje lähetetään sähköpostiisi joka päivä kello 14.

Lomaketta suojaa reCAPTCHA, johon pätevät Googlen Tietosuoja ja Käyttöehdot.

Palvelut